Un locataire professionnel
Vous signez avec Nex-Estate un contrat qui encadre la sous-location. Un interlocuteur identifié suit la relation avec vous.
NEX-ESTATE · PROPRIÉTAIRES
Nex-Estate devient votre locataire.
Un loyer convenu chaque mois.
Votre loyer ne dépend ni des réservations ni du taux d’occupation. Nous prenons en charge l’exploitation du logement.
La tranquillité commence par des engagements clairs.
Un virement chaque mois
Le montant convenu est versé par virement automatique aux échéances du contrat, indépendamment des recettes des séjours.
L’exploitation déléguée
Vous ne gérez ni les réservations ni l’organisation des séjours. Les responsabilités, les charges et les conditions de restitution sont précisées ensemble.
Préserver votre bien fait aussi partie de notre intérêt.
Un logement entretenu permet de bien accueillir les voyageurs et de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions. Le soin du bien est au cœur de notre travail.
Suivi de l’état du logement, coordination de l’entretien et intervention locale en cas d’incident : nous définissons avec vous le cadre de prise en charge.
Le respect des lieux et du voisinage
Les fêtes sont interdites. Les règles d’accueil, les personnes autorisées et les consignes concernant le tabac sont précisées selon le logement.
Une relation construite dans la durée.
Depuis plusieurs années, nous travaillons avec des propriétaires sans retard de paiement. Leur satisfaction porte sur la régularité des virements, l’entretien et la qualité du suivi.
RETOURS DE PROPRIÉTAIRES
Ce qu’ils apprécient.
Dans leur relation avec nous.
Retours de propriétaires, recueillis oralement et reformulés avec leur validation.
Propriétaire — loyer fixe
Ilham B.
Une relation suivie dans la durée
Des départs fréquents, parfois des impayés et des mois sans locataire : une propriétaire décrit la difficulté de recommencer sans cesse. Elle rapporte ensuite deux années de relation avec Nex-Estate et un logement suivi et entretenu.
Propriétaire — loyer fixe
Walid
La régularité des virements
Des propriétaires apprécient la régularité des virements mensuels et la simplicité de leur relation avec Nex-Estate. Le montant et les échéances restent ceux de leur contrat.
Propriétaire — loyer fixe
Sham
Un cadre pour le voisinage
Après une précédente location marquée par des fêtes et des plaintes, une propriétaire rapporte plus de trois ans avec Nex-Estate : des règles d’accueil et une intervention sur place lorsque la situation l’exige.
Propriétaire — loyer fixe
Amine
L’état du logement compte
La propreté et le suivi de l’état du logement reviennent dans les retours de propriétaires rapportés par Hakim. Un logement entretenu est aussi nécessaire à l’accueil des voyageurs.
La gestion à commission est une nouvelle offre : aucun de ces retours ne lui attribue des résultats passés.
Vos questions, nos réponses.
Qui devient mon locataire ?
Nex-Estate devient votre locataire. Le contrat encadre la sous-location et précise les engagements de chacun.
Mon loyer dépend-il des réservations ?
Non. Le loyer convenu est versé chaque mois par virement automatique, indépendamment des recettes et du taux d’occupation.
Comment protégez-vous le logement et le voisinage ?
Fêtes interdites, règles d’accueil, suivi du logement et intervention locale en cas d’incident. Les règles concernant le tabac et les personnes autorisées sont précisées selon le bien.
Qui paie les réparations et comment récupérer mon bien ?
La répartition des dépenses, l’entretien, la durée, le préavis et la restitution sont précisés dans la proposition et le contrat.
Mon logement peut-il être retenu ?
Chaque bien est étudié selon son emplacement, sa qualité, ses équipements et son potentiel. Nous pouvons accompagner sa préparation avant sa mise en location.
VOTRE PROJET IMMOBILIER
Étudions votre bien pour un loyer fixe.
Présentez-nous votre logement. Nous vous recontacterons pour étudier ensemble la formule adaptée.